房产热榜
楼盘热评榜
1龙庭水岸6500元/㎡278条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡218条点评
3盛科城13000元/㎡850条点评- 4云星钱隆首府814条点评
- 5合景天汇广场1153条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场739条点评
- 10振宁星光广场278条点评
南宁购房新政来了!首付比例和利率大变动
南宁市近期发布了新的购房政策,优化了首付比例和贷款利率,首套房首付比例最低降至15%,二套房降至25%。同时,取消了住房贷款利率的政策下限,商业银行可根据市场情况自主定价。这一系列政策调整旨在进一步促进南宁市房地产市场的健康发展。 好消息来啦!南宁市新出台了一系列购房政策,首付比例和贷款利率都做了大调整。从2024年5月24日起,南宁市的首套住房商业贷款最低首付款比例从原来的20%降到15%,二套住房的最低首付款比例也从30%降到25%。这对于打算买房的人来说,无疑是一个重磅利好。 不仅如此,政策还取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的政策下限。也就是说,今后商业银行可以根据市场情况和自身经营状况,灵活调整每笔贷款的具体利率水平,这样购房者可以有更多选择。 这次政策调整,无疑是给南宁市的房地产市场注入了一剂强心针。首付比例的降低,可以有效减轻购房者的资金压力,让更多人有机会实现买房梦想。同时,取消贷款利率下限,也让商业银行有了更多的自主权,可以根据市场需求和客户实际情况灵活定价,这对购房者和银行双方都是一种共赢。总的来说,这些政策的推出,既有利于促进房地产市场的健康发展,也能够提
南宁房精灵2024-08-29
南宁最新房价涨幅排行榜:热门小区哪家强?
房天下最新数据显示,南宁多个小区房价出现显著涨幅,最高涨幅达5.00%。在房住不炒的政策背景下,了解市场行情对购房者至关重要。 在房住不炒的总体政策导向下,房地产市场的金融属性日益显著,因此购房者和投资者对房价的敏感度越来越高。此次南宁房价涨幅排行榜的发布,为买房和卖房的市民提供了有价值的参考信息。特别是那些涨幅较大的小区,更加引人注目,可能会成为未来一段时间内的热点楼盘。 从数据来看,本周南宁多个小区房价都有所上升,其中涨幅最高的小区达到了5.00%。这不仅反映了市场的活跃度,也体现了部分区域的房产吸引力在提升。不过,购房者在做决策时,除了关注房价涨幅,还应综合考虑地段、配套设施和未来发展潜力等因素。毕竟,房子不仅是居住的场所,也是家庭的重要资产。 了解市场行情,对购房决策至关重要。通过及时掌握房价动态,购房者可以在合适的时机做出理性的选择,避免因市场波动而带来的不确定性风险。同时,卖房者也可以根据市场行情调整定价策略,争取获得更好的交易条件。因此,定期关注房价涨幅排行榜,是一个不错的习惯。
南宁房小帮2024-08-29
广西保交房融资突破300亿,助力楼市回暖
广西积极推动保交房“白名单”项目融资,目标全年融资超300亿元。至今已有198个项目进入融资“白名单”,授信143亿元。此次培训会推动更多项目进入“白名单”,力争80%以上交付率目标。 近日,广西在南宁举办了一场关于保交房“白名单”项目融资的培训会,会上透露,广西正在全力推动保交房项目融资,全年融资目标超300亿元。广西当前正在加紧处理已售难交付商品住房项目,采取多种措施促进融资,稳定市场,确保交房顺利进行。截至目前,广西共有1194个保交房项目,涉及10.8万套商品住房,其中198个项目已进入融资“白名单”,获授信143亿元,贷款71亿元。 南宁五象新区的楼盘建设一直备受关注,许多品质项目正在如火如荼地进行中。根据工作安排,今年年底前,广西将力争实现80%以上的保交房任务,其中重点设区市和重点县的交付率将力争达到90%以上。目前,广西已经交付4.42万套住房,交付率约41%。此次培训会通过政策解读和经验分享,帮助各级部门、房地产企业和金融机构拓展思路,密切协作,确保更多项目进入融资“白名单”。 未来,广西将继续紧盯重点市县、项目和企业,开展专项融资,修复融资条件,确保项目“应进必进”
南宁房小帮2024-08-28
南宁城中村改造:新生活新希望
南宁市衡阳西路片区正在进行城中村改造,将消除安全隐患,改善居住环境,推动城市高质量发展。广西积极推进这一政策,计划在五年内通过19个改造项目吸引近千亿元投资,让市民享受更舒适的生活环境。 南宁市衡阳西路片区的城中村正在进行大改造,这不仅仅是为了消除安全隐患和提升环境,也是在为未来铺路。改造将与完善公共服务设施、招商引资等紧密结合,目标是将这里打造成一个既适合居住又适合工作的完整社区。广西方面非常重视这项工作,目前已经开启了17个项目,还计划在今年内实施总共19个改造项目,预计投入近千亿元。 广西对于城中村改造有着明确的方向和原则:在具备经济、法律和社会条件的前提下推进项目,确保每一个项目都能快速、高效地完成。同时,他们也非常注重制度保障,确保村民的权益和安置问题得到妥善解决。通过高标准的基础设施和公共服务建设,广西希望让居民切身感受到生活的改善,并在社会治理方面取得进展。 南宁的城中村改造项目,真的是一件利国利民的大好事。首先,这些改造项目不仅是为了改善居民的生活条件,更是为了提升整个城市的整体面貌。城中村的脏乱差问题一直是城市管理的一大痛点,通过这次改造,不仅能让居民住得更舒适,还能
南宁房达人2024-08-27
南宁打造“15分钟养老服务圈”,年底评选十佳“物业+养老”企业
南宁市民政局和住建局正在推动“物业+养老服务”模式的发展,年底将评选出十佳企业并给予资金奖励。通过多元化、个性化的服务,南宁市计划到2025年底构建标准统一、多层次的养老服务网络,以满足老年人多样化的需求。 最近,南宁在加快推进“15分钟养老服务圈”的建设。南宁市民政局和住建局正牵头对那些积极开展“物业+养老服务”的物业企业进行考核评估,并计划在今年年底评选出十佳企业,还会给予一次性资金奖励。这一举措旨在推动物业企业参与到养老服务中来,增加居家社区养老服务的供给,更好地满足老年人多样化的需求。 南宁市民政局负责人表示,南宁一直在按照“企业自愿参与、政府适度支持”的原则,积极引导物业企业结合各区域的人口结构和老年人的服务需求,提供多样化、个性化的“物业+养老服务”。目标是到2025年底,建立起标准统一、模式多样、布局合理的养老服务网络,提升养老服务能力和专业化水平。 为了更好地推进居家上门服务、老年助餐服务、精神文化服务、医养结合服务等,南宁也在鼓励物业企业根据自身条件,内设居家社区养老服务部门,组建专业化养老服务队伍,建设智慧养老信息平台。同时,南宁还倡导物业企业与养老服务机构、家政企
南宁房达人2024-08-27
南宁5000套新房计划,让你安居无忧!
南宁市今年计划启动5个配售型保障性住房项目,总共提供5000套住房。这些项目主要分布在中心城区,周边教育和医疗资源丰富,交通便利。南宁市已经开工了24.52万套住房,帮助近70万住房困难群众实现了安居梦。 南宁市今年计划启动5个新的保障性住房项目,总共提供5000套住房。这些项目旨在改善城中村的住房条件,同时为更多的工薪收入群体提供住房保障。南宁市在保障性住房建设方面已经取得了显著进展,目前已开工了24.52万套住房,帮助近70万住房困难群众实现了他们的安居梦。 作为广西首个入选全国35个规划建设配售型保障性住房的城市,南宁计划采取多项措施加速推进这些项目。首先,南宁市将选择成熟度高的地块,按照“职住平衡”的原则进行建设。2024年计划开工的5个项目将分布在中心城区,周边的教育和医疗资源丰富,交通便利。目前已经有3个项目开工,涉及2958套住房,其余2个项目也将在年内全部开工。此外,南宁市还建立了“1+4”政策体系,加强对保障性住房各环节的管理。 《南宁市规划建设保障性住房实施方案》已经印发实施,《南宁市配售型保障性住房管理办法》也在加快研究制定中,计划将城镇户籍、公共服务人员、机关事
南宁房小帮2024-08-27
南宁新片区将迎来升级,大量配套设施规划中
南宁市仙葫西片区即将迎来大动作,规划新增中小学、公园及其他公共设施。此次调整不仅提升了片区的居住环境,还将为居民提供更多便利的生活服务。凤岭南三岸片区的发展也因此获得了更多资源倾斜,未来的高端住区前景可期。 南宁市仙葫西片区要有大动作了!根据南宁市自然资源局发布的《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-04单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案,这片区域未来将会进行局部用地调整。调整的范围从北到凤岭南路,西到那安快速路,东到蓉茉大道,南到邕江,总面积达到259.16 公顷。 这个片区的用地主要包括居住用地、公园绿地和商业设施用地。其中,居住用地占了一半多,内规划有中小学和幼儿园。在钟岭街预留了一块中学用地,在盘古路与钟岭街交叉路口附近和灵龟路上各预留一块小学用地。此外,在桂雅路小学开泰校区旁边和福临街各规划了一块幼儿园用地。值得一提的是,那安快速路与盘古路之间将打造一大片公园绿地,公园北面还规划有体育用地,另一块体育用地位于开泰路靠近邕江的地方。商业设施用地主要集中在凤岭南路沿线。 凤岭南三岸片区坐拥江景资源,是南宁市打造滨水生态居住商圈的重点区域。随着这次规划的调整,片区的公共服务
南宁房小康2024-08-26
广西南宁那考河的惊人蜕变:臭水沟变身美丽湿地公园
那考河曾是南宁市有名的臭水沟,经过多年综合治理,如今已蝶变成环境优美的湿地公园,不仅成为市民和游客的打卡点,更提升了周边居民的生活质量。治理过程中,南宁市采用了“全流域治理”和“海绵城市”理念,取得了显著成效。 那考河是南宁的一条重要内河支流,曾因水质差、黑臭水体广为人知。2015年以前,这里一直是让市民避之不及的“臭水沟”。不过,经过多年的综合治理,那考河现今已焕然一新,成为市民和游客休闲娱乐的热门地点。 在那考河湿地公园,巡河队每天都在努力维护着这里的环境。南宁市民李建芳回忆道:“以前,周边的居民经常随意排放污水,河道慢慢变成了垃圾沟。”自从2015年南宁市成为全国首批“海绵城市”建设试点后,政府开始对那考河进行彻底的治理。南宁北排水环境发展有限公司的陆辉介绍,他们采用了“全流域治理”和“海绵城市”相结合的治水理念,通过“控源截污、内源治理、水质净化”等技术手段,逐步解决了那考河的污染问题。 如今,那考河已经成为环境优美的湿地公园,每年吸引大量市民和游客前来参观游玩。南宁市地下管网和水务中心内河管理科科长邓衍敏表示,这里每年吸引了超过100万的游客,周边的生活和工作环境也得到了显著
南宁房小知2024-08-26
搞懂业主委员会的作用和权力,你家小区也能变得更好!
业主委员会到底是干啥的?它和业主大会有啥关系?咱们该怎么让业委会更好地为小区服务?本文将带你深入了解业主委员会的性质和职责,帮你在小区管理中更得心应手。还有一系列咨询电话和邮箱供你参考,让小区生活更安心。 业主委员会作为小区的重要管理机构,它的性质和职责直接影响到小区的管理效果和居民的生活质量。许多小区在组建业主委员会时,由于对其性质和职责了解不充分,导致在实际操作中出现各种问题。本文详细阐述了业主委员会的性质、与业主大会的关系及其权力范围,给出了规范履职的建议,使业主能更好地理解和利用业主委员会来提升小区的管理水平。 业主委员会不是法人单位,而是由业主大会选举产生的一个代表机构,它的职责包括监督物业服务企业、维护小区公共利益、协调业主之间的关系等。因此,作为业主,我们需要积极参与到业主委员会的选举和日常事务中,确保它真正能代表业主的利益。 此外,本文还提供了一些有用的联系方式,如公租房咨询、违规举报、智慧住建平台的故障处理等,这些信息对于小区居民解决日常问题非常有帮助。 总之,了解业主委员会的性质和职责,对每个小区居民都是非常重要的。只有这样,我们才能更好地参与小区管理,提升我们的居
南宁房小帮2024-08-26
走进南宁:邕江铁路大桥的历史变迁
邕江铁路大桥位于南宁市西南的湘桂线上,全长411.2米,是一座历史悠久的重要桥梁。自1957年建成后,邕江铁路大桥历经多次改建和加固。如今,它已被列入南宁市的不可移动文物保护名录,成为一座有着丰富历史和人文价值的桥梁。 邕江铁路大桥坐落在南宁市西南的湘桂线上,是南宁通往越南国际联运的一座重要桥梁。1950年,随着镇铁路的修建,先搭建了临时便桥。那时候,木便桥由于木材腐朽频现,威胁行车安全。1954年,铁道部决定修建更坚固的邕江铁路大桥。1956年2月1日,桥梁动工,由中国人民解放军铁道兵8504部队一支队负责施工。历时一年多,1957年7月3日大桥竣工,9月22日正式投入使用。 大桥通车初期,承载的是解放型、建设型以及前进型蒸汽机车,行车速度能达到每小时70至85千米。多年来,桥墩出现裂纹,从1958年起,进行了多次补修和大修。在此期间,邕江铁路大桥也逐步改善了人行道和检查设施,并为防洪水加强了桥下河床的稳定性。1985年、1986年和1994年的几次大洪水考验中,邕江铁路大桥始终保持正常的洪水渲泄能力。 2015年9月1日,随着四线特大桥的正式通车,有着58年历史的邕江铁路大桥宣布“
南宁房小秘2024-08-25
