[摘要] 严厉的调控政策下，以自住需求为主的刚需力量成为楼市主角。青年置业，当仁不让成为当今楼市的最强音。同时，青年置业现象的突出也使得青年置业问题不断出现，面对高位运行的房价，即使遭遇了最冷“最冷”楼市及“下行拐点”将现的艰难境地，南宁的房价仍未出现实质性降价。此种环境下，青年置业群体的购房资金问题就更加艰
用材用料透明化 产品品质的直接体现
综合这些因素，在南宁的所有楼盘中，能够做到用材用料的透明化，注重硬件配套建设的，江宇世纪城、保利童心缘、联发臻品等不得不提。但这个三个盘在材料透明化上有各有权重，如江宇世纪城不做非毛坯，也不谈样板间，而是注重最细节化的东西。据了解，江宇世纪城在用材用料上，有全球著名品牌日本东芝豪装电梯、隔音节能的双层中空玻璃、日本SKK品牌涂料、中国十大铝业品牌“广东兴发铝业”门窗、永不生锈的豪华型铝合金玻璃护栏、中国防盗门十大品牌之一“步阳”门业、中国安防十大品牌“WRT慧锐通”品牌安防系统等等。江宇世纪城从局部到细微，处处以精品标准打造，以的产品呈现给购房者。而保利童心缘、联发臻品则重点说明非毛坯材料选取和施工。因此，“裸装”的江宇世纪城，在其产品建设上的用心，不言自明。
在第18个问题“哪种物业服务对您而言最有意义”的调查中，24物管服务这一个选项所占比例达到65.73%，进入社区时的身份验证占比为30.9%。居住的安全性对于网友而言，意义。
物业管理方式调查情况
在置业意向区域的调查中，57.3%的网友选择了青秀区，18.54%的网友选择了兴宁区，西乡塘区的比例也达到了14.61%，而江南区和五象新区比例很低，分别为7.3%、2.25%。
意向置业区域调查情况
房天下分析：青秀区一直都是置业的热点区域，但也因为高房价，让很多刚需购房者望而却步，尤其是青年置业者。因此，兴宁区和西乡塘区凭借着良好的居住氛围、商业气氛，从而获得了更多刚需的青睐。对于青年置业者而言，兴宁区会是更好的选择。作为新老城区衔接的区域，其能够满足生活与工作的需求。很多青年置业群体也表达了一致的想法：“我觉得生活在兴宁区，工作在青秀区，能够更好的解决我们目前遇到的置业难题，本身我们经济能力不怎样，但是现在工作的地方都在五象、航洋那一带，所以兴宁区是比较好的选择。”市民陈小姐直言。
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