[摘要] 在本月初第三十七期国有建设用地土地使用权公开出让拍卖会上，位于高新区的两宗大地块分别以8.08亿元及6.48亿元被实力房企竞得，让人对高新区土地价值和发展前景刮目相看。与此同时，高新区内的楼市仿佛像被激活了一般，先是辖区内保利·爱琴海项目火爆登场，现又有瀚林系高端新品即将上市。
信号3 二手房单价接近“8”字头
新盘亮相火爆，片区内的二手房却是一房难求。记者走访高新区获悉，由于片区内开发楼盘较少，且较长时间无新盘入市，想在高新区买房，二手也是非常紧俏的。
记者从二手房中介何先生处获悉，高新区内的房子不多，即便是二手房也很少，才挂出来的房源，很快就会有买家出现。两年前交付使用的瀚林雅筑，单价都在“7”字头以上；位置、户型好的户型，单价都接近“8”字头。他介绍，高新区二手房价格与这一区域的供求有关。高新区近两年来几乎无新的小区开发，这一带路上分布着众多的高新区内企业、单位，这些企业的职工、高新区一带的原住民需要高品质的社区，存在较强的刚需需求。
走访中，记者遇到正在高新区淘房的陈辉。为了在这里安家，近期他转了片区不少楼盘，总遇不到合适的房源。他抱怨：“片区内比较看好的是瀚林雅筑，可是这个小区的评价很高，很多客户都指定要这里的房子，又担心价格承受不起。”业内人士表示，二手房房价往往是最能体现一个区域房产的真正价值。从高新区单价近“8”字头的二手房价来看，未来新房的价格肯定有更大的涨幅空间。
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