[摘要] 薛女士问：前年，我和丈夫、儿子租了一套房子，租期为5年，租赁合同中我丈夫为承租人。过后两年房东想涨房租，但一直没有正式理由。今年7月，我丈夫遇车祸不幸亡故，房东马上找上门来，要求退房，以更高的价格将房子租赁给别人。我该怎么办？
房屋虽然转手
租赁继续有效
李先生问：我刚租了套房子，房租已交，尚有半年租期。现在原房东将房子卖给了新房东，新房东要求我再次交租，要不然就搬出去。我该怎么办？
在本案中，新房东无权在租赁期内将李先生赶走，但剩下的半年租金应该交予新房东，在租金已经交予原房东的情况下，新房东可以向原房东索要，具体操作则与李先生无关。
索赔问题
出租车挂靠经营
出事应双方共担
夏先生问：去年初我乘出租车回老家过年时，司机李某驾驶失误，发生剧烈车祸，致我受伤。目前我已康复出院，但司机不愿赔偿医药费，理由是出租车是挂靠在公司经营的，赔偿由出租车公司负责。出租车公司却表示，车主是李某本人，直接导致乘客受伤的也是李某，赔偿理应由李某负责。两头都不给钱。我该怎么办？
吕杰律师解答：在一些城市的出租车行业，出租车挂靠经营广泛存在，这种情况是所有权和经营权分离前提下的共同经营。当该出租车在营运中发生交通事故造成乘客人身损害需要承担赔偿责任的，出租车的所有者和经营者应负连带赔偿责任。《院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十二条也规定：出租车发生交通事故造成损害，赔偿权利人请求经营出租车的单位或个人对超出机动车第三者责任强制保险限额之外的损害承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
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