[摘要] 众所周知，用公积金贷款比商业贷款优惠，不过许多市民并不清楚，用公积金贷款买房需要什么手续？流程该怎么走？为此，记者采访了南宁住房公积金管理中心相关科室的工作人员，为您解答公积金购房、还贷的相关问题。
买房子：合同备案一年内一次性提取
【案例】最近，市民王先生夫妇正筹划着买第二套房子。两人公积金账户里的钱加起来绰绰有余，他们想知道，这笔钱能否取出来？该怎么提取？
【政策】公积金提取的首要条件是必须购买有产权的自住住房。所谓自住住房，是指缴存人或其配偶在工作、生活（以工作单位或户籍为准）所在市辖区内居住的，并对该房屋拥有所有权的住房。此外，职工为改善居住条件在本市构建的第二套住房，或为解决夫妻两地分居问题构建的第二套住房，也暂列入可申请办理提取的情形。
【材料】购买商品房、经适房的，需提供《商品房买卖合同登记备案证明》原件及复印件；预付款收据或购房发票原件及复印件；契税发票原件及复印件；购房合同（协议）原件、复印件。购买自住住房提取公积金的（含集资建房、市场运作建房等），需先自付款后提取，在全部付清房贷（不含贷款）或合同生效之日起一年内可申请办理提取手续。
【提醒】市民如想办理公积金购房提取业务，必须在《商品房买卖合同登记备案证明》备案时间起1年内一次性提取，过期不再补提。
提前或按期偿还购建自住住房贷款本息（含商业性自住住房贷款）的市民，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清一年内。
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