[摘要] 限价房项目部分房源“变性”引质疑,开发商的行为违反了相关规定，但仍获批准；有关部门称，将根据实际情况修改相关规定.
三栋楼已不作为限价房出售
7月15日下午3时许，南国早报记者来到龙凤首缘销售中心。售楼小姐表示，目前1～5栋楼仍有剩余限价房可以申请，6～8号楼已是商品房，不作限价房出售。记者询问6～8号楼的价位如何？何时作为商品房销售？这名售楼小姐表示不知情。
这时，一对中年男女走进大厅。女子向工作人员询问哪些房可以申请限价房，一名销售人员表示，目前1～5号楼都在申请范围之列，如果后面再开盘，则可能是9～14号楼。
记者在沙盘上看到，6～8号楼地处楼盘中间，位置较好，其他11栋楼基本是靠近路边的。
记者注意到，除了有人到现场询问6～8号楼开盘时间和房价，还有不少人打电话到销售中心，询问下一期限价房的开盘计划，工作人员均表示，“要等公司上层确定后才能对外公布消息”。
不可能所有楼房都作限价房
当初打着限价房的名义建设，如今又将3栋楼转为普通商品房出售，开发商的做法引起了一些市民的不满。
对此，该项目销售中心一名姓黄的经理称，6～8号楼作为商品房销售是由公司上层领导决定的，具体的开盘方案仍未决定。该项目的14栋楼不可能全部作为限价房销售，因为开发商从拍地开始，就承担着巨大的风险和压力，目前14栋楼基本封顶，如果都是按照限价房4100元/平方米的价格销售，开发商无法获利。她表示，与该楼盘同一批作为限价房的昌泰尊府，也只拿出了100多套房源作为限价房，他们能拿出近千套房源，足以说明是一项民心工程。
对于违反《办法》规定的问题，黄经理称，“两年”的规定并非从取得预售许可证开始，而是从土地拍卖时间算起。
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