[摘要] 限价房项目部分房源“变性”引质疑,开发商的行为违反了相关规定，但仍获批准；有关部门称，将根据实际情况修改相关规定.
将据实际情况修改相关规定
“网友的帖子，主管部门已经注意到了。”7月16日，南宁市住房保障和房产管理局有关人士接受记者采访时表示，该局确实在今年6月9日下发了《公示》，涉及龙凤首缘项目6号楼、7号楼、8号楼，共592套房。
据介绍，龙凤首缘限价房项目总共有2957多套房子。期推出的是该项目的1至5号楼，推出房源999套。期报名申请的，符合申购条件的758人，最后参与选房的517人。推出的房源，远远超过选房的人数。所以，目前1至5号楼剩下的房源，完全可以达到即将要摇号选房的申购者数量，能让申购者以1:1的比例选房。
“限价房属于保障房的一种类型，突出的是‘保障’二字，即解决‘夹心层’人群基本的住房难题。”该人士说，按照正常的选房顺序，开发商会一栋一栋开盘，而不是开出项目所有的房源，让申购者任意选房。
据介绍，《公示》是经过南宁市政府批准的。将这三栋楼的限价房转为商品房，主要是考虑到开发商的资金压力，和今后其他限价房项目的建设积极性。不管这三栋楼是否转为普通商品房，都会保证符合条件的所有申购者按1:1的比例摇号选房。将龙凤首缘项目6号、7号、8号楼转为普通商品房，与《办法》规定冲突。但当初《办法》出台在前，限价房项目建设在后。经过这几年的实践，住房与房产主管部门逐渐发现了《办法》规定与实际操作有一些不相符的地方。因此，主管部门已根据实际情况，正在对《办法》进行修改。
《公示》规定日期早已过，6、7、8号楼会不会全部转为普通商品房？16日，记者了解到，此事已经引起南宁市政府的高度重视。在第二批开盘时，除了1～5号楼剩余的房源，开发商还将推出6号楼，供符合条件的申购者摇号选房。
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