[摘要] 2015年伊始 就连续发布利好楼市的相关政策，央行重拳出击，半年来三次降息、三次降准，加上央行、住建部、银监会3月30日联合下发的“330新政”：二套房首付降至4成，营业税免征期5年改为2年，广西和南宁也颁布了相关的住房公积金政策等刺激方案......
五、330新政：二套房首付降至4成 营业税免征期5年改2年
央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。《通知》明确，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
天誉集团南宁公司营销总经理谭君荃认为，近期一系列的楼市新政无异于“开闸”疏通房地产市场，是意料之中的，因此房地产有望出现稳定而健康的发展局面。对于房地产开发企业来说，新政带动成交、提振信心的作用明显。谭君荃认为，央行发布降准、降息甚至降低二套房首付比例等楼市利好政策，“快准狠”地为房地产市场注入能量，刺激经济、鼓励 ，是当前经济大环境所必须的，因此他并不感到意外。
南宁华南城住宅配套部总经理谭志宏也认为二套房首付比例降低是意料之中的事情。谭志宏认为，房地产业作为中国经济的发动机产业，其重要性是不言而喻的，在经济下行的态势下需要宽松的政策来刺激经济的发展。此外谭志宏还认为二套房首付比例在将来还有可能会下降。
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六、4月20日央行再降准1个百分点
4月19日，中国人民银行宣布自4月20日起全面降低存款准备金率1个百分点，在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力， 加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度。
中原地产首席分析师张大伟表示，降准之后，银行可动用的资金明显增多。对于银行来讲，增加了二套房贷降首付四成落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。对于买家来说，可贷款额度明显增加，房贷利率的折扣也有望增加。
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