[摘要] 今年4月中旬以来，我国房市在受金融危机影响短暂下调之后，又开始了一轮疯狂的上涨，让所有人都瞠目结舌！细数高房价五大罪状“发烧”楼市如何用药？
牛头到牛尾苏州房价升不止 购房人跟着跑了一年
短短一年间，苏州楼市度过了不平凡的牛年，经历了低迷、复苏、高涨乃至疯狂，房价从年头升到年尾。而在这一年间，不少人也是追着脱缰的房价辛苦地跑了一年。
根据数据部的统计：一月份，苏州全市住宅类商品房的成交均价为6184元/㎡，新领取预售证的住宅类商品房总面积为32.14万平方米，住宅类商品房总成交总面积25.19万平方米，明显供大于求。然而时隔十个月之后，即十一月，苏州全市住宅类商品房的成交均价立刻上涨到8708元/㎡，园区更是闯过万元大关，新领取预售证的住宅类商品房总面积为56.64万平方米，住宅类商品房总成交总面积84.67万平方米。这时，已经变成了买房竞争的局面了，供远小于求，一方面开发商想方设法的捂盘，而另一方面购房者追买，以致今日出现了杭州近千人排队聚集在售楼处逼仍未领到预售证的开发商开盘的疯狂举动。
6184元/㎡到8708元/㎡，2529元每平的涨幅，是一个质的飞跃。这意味着，以100平米的房子为例，你要多付25.29万元，而面积越大，居住成本越高。多支付的25.29万是一个刚刚从大学毕业的愣头青年薪的十倍；是两个青年人各买一辆别克新凯越、实现自己梦想的代价；假如月供3000，那么就意味着再背着沉沉的房贷枷锁爬上七年……这样的数字只有在于生活结合的时候才能越发感受它的重量。
这个牛年着实很牛，从年头到年尾，房价像吹气球一样越吹越大，不知所措的购房者跟着发了疯的房价跑了一年。但是气球总有吹破的时候，只是不知在何时，也不知谁会是最后的接盘手。
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