[摘要] 原定于11月30日举行的南宁市2011年第三十六期国有建设用地使用权公开出让因竞买人数不足而临时取消。其中，龙岗大道西侧GC2011-078地块在今年9月16日已经遭遇了一次流拍，而酝酿了2个多月后，第二次因为相同的原因而被迫取消拍卖；对此，搜房网连线采访了南国早报房产部副主任裴日主。
GC2011-078地块详细信息
用地面积：沿江道路进深50米范围内建筑平均高度控制在80米以内。项目中商业建筑面积占地上建筑面积比例控制在5%-10%以内，其余为住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
配建要求：（1）配建30个班小学一所，独立用地面积不少于17550平方米，建筑面积应不少于7560平方米。小学用地为划拨性质，不列入土地使用权出让范围。开发建设单位应于出让地成交之日起30日内将2268万元的小学建设资金转入市财政局指定账户，由市教育局负责组织建设；
（2）配建18个班幼儿园一所，独立用地面积不少于6480㎡，建筑面积不少于3780㎡。幼儿园用地为出让用地，需以独立用地进行建设，产权属开发建设单位所有，不得改变幼儿园的使用性质；
（3）按照项目住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房，原则上单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内。户型为三房或二房，户型比例为2：1。三房户型单套建筑面积控制在60㎡以内，但不少于55㎡；二房户型单套建筑面积控制在50㎡以内，但不少于45㎡。公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设。在设计方案报批前，应报市住房局审核。
GC2011-078地块位置示意图
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