[摘要] 进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市热度依然不减，地王继续频繁出现，一些新盘推出首日便被一抢而光，被称为“日光盘”。专家表示，地价与房价齐涨，刺激市场涨价预期，进一步加大了调控的压力和难度。
进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市热度依然不减，地王继续频繁出现，一些新盘推出首日便被一抢而光，被称为“日光盘”。专家表示，地价与房价齐涨，刺激市场涨价预期，进一步加大了调控的压力和难度。
楼市频现“日光盘”
今年的“十一”，深圳会展中心里再也没有了来卖房的开发商和来买房的购房者。有着22年历史的中国(深圳)国际房地产博览会，今年一改以往每年举办春秋两届的传统，取消了秋季房博会。并且自今年起，以往每年两届的房博会改为每年一届。
深圳市房地产研究中心主任王锋表示，停办秋季房博会并不意味着深圳楼市成交量下跌，而是随着市场信息透明度提高，房地产市场依赖交易会销售的时代已经过去了 。
事实上，近年房博会功能淡化丝毫没有影响楼市人气。进入“金九银十”传统销售旺季后，一线城市楼市热度不但未见减弱，反而是不断升温。
“金九”一开局，广州增城、萝岗、番禺等多个区域就涌现出了不少“日光”盘，一些楼盘开盘首日便被一抢而空。此外，受南沙计划申请自贸区传言影响，南沙新区的房价也闻风而涨。
记者走访南沙几个楼盘看到，利用长假前来看盘的人络绎不绝，去年每平方米七八千元左右的售价，现在都基本上涨到了11000元以上，一些楼盘售价甚至更高。
“现在楼盘很好卖，上个月刚刚放出上千套房子，现在基本已经被抢光了，过段时间还要调价，要趁早下手。”一位售楼经理告诉记者。
由于看好未来空间，南沙吸引了不少投资群体。“去年至今楼价上涨了近一倍，到明年肯定还能上涨几千元。”一位计划投资置业的市民说。
国土部严控高价地 限房价竞地价等方式有望推广
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