[摘要] 阳春三月,南宁楼市春潮涌动。虽然南宁楼市经历了一个平淡的春节,但是节后预计有18盘发起春季攻势。从产品来看,刚需房仍是楼市的主力,而改善房也不甘落后,加紧入市,整体楼市春潮涌动。再加上央行降息、政府工作报告“支持居民自住和改善性住房需求”等利好不断,对购房者来说,是一个购房的好时机。
阳春三月,南宁楼市春潮涌动。虽然南宁楼市经历了一个平淡的春节,但是节后预计有18盘发起春季攻势。从产品来看,刚需房仍是楼市的主力,而改善房也不甘落后,加紧入市,整体楼市春潮涌动。再加上央行降息、政府工作报告“支持居民自住和改善性住房需求”等利好不断,对购房者来说,是一个购房的好时机。
霖峰壹號rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/28/M01/10/D3/ChCE4lv98tmIRGpYABez7pkl0yQABH1mwNh3YMAF7QG387.jpg'>霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交会处)0771-5589999$0771-5673799公馆打出预约的户外广告,项目3月21日首期开盘。Photo/吴雄潮
18盘备战,楼市春潮涌动
今年春节,南宁楼市新房市场表现平静,不仅成交量有所下降,就连“看客”都少了不少。虽然春节整体楼市表现一般,但根据各个开发商的反馈,羊年的波营销节点定在3月。据居周刊不完全统计,接下来在3、4月份南宁预计有18盘将开盘或推新,如霖峰壹號rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/28/M01/10/D3/ChCE4lv98tmIRGpYABez7pkl0yQABH1mwNh3YMAF7QG387.jpg'>霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交会处)0771-5589999$0771-5673799公馆、嘉和城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_07/29/cca75d59-bb91-4382-b439-7a049534a7a4.jpg'>嘉和城9000元/平方米3.79分昆仑大道995号(车管所三塘考试基地对面)400-176-0760 转 652868、南宁安吉万达广场、瀚林名门、华南城·江南华府、中国铁建·江湾山语城等楼盘纷纷发力,掀起羊年波供应潮。
“虽然今年的年度目标较去年有所下降,但是销售压力仍然很大,春季是不得不抓住的卖房节点。”城南一楼盘负责人表示。凤岭北的霖峰壹號rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/28/M01/10/D3/ChCE4lv98tmIRGpYABez7pkl0yQABH1mwNh3YMAF7QG387.jpg'>霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交会处)0771-5589999$0771-5673799公馆也计划于3月21日首期开盘,“春节后不少房企都有动作,与近期降息等政策利好有关,行业形势好转,开发商也会抓住近段时间加强推货。”深圳霖峰投资控股有限公司营销总监林驱表示。
瀚林旗下3盘也将在3、4月份轮番开盘或推新,瀚林地产董事长助理兼副总经理王艳表示:“去年下半年,南宁供应量大,对消费有抑制作用,会在今年春季得到释放,3、4月份又是五一节点的准备,多数楼盘会在春季掀起一轮供应潮。而瀚林在3、4月份会积极推货,主要出于对客户的储备及销售节点的考虑。”
从即将上市楼盘所处的片区来看,城南、城西将挑起主攻的大梁,上市楼盘分别为7盘和6盘;青秀区和兴宁区春季上市楼盘数量“缩水”,总共仅5盘。与去年开春楼市相比,数量有所下降。观察不难发现,以往每一轮攻势,均是大牌唱主角,这次也不例外,嘉和、霖峰、万达、中海、瀚林等品牌房企,都将在这个春季发力。如位于兴宁区的嘉和城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_07/29/cca75d59-bb91-4382-b439-7a049534a7a4.jpg'>嘉和城9000元/平方米3.79分昆仑大道995号(车管所三塘考试基地对面)400-176-0760 转 652868预计3月29日进行羊年的首次开盘,推出温莎北郡2期新品;中海国际社区也计划于3月份推新。新盘方面,霖峰壹號rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/28/M01/10/D3/ChCE4lv98tmIRGpYABez7pkl0yQABH1mwNh3YMAF7QG387.jpg'>霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号(佛子岭路与凤凰岭路交会处)0771-5589999$0771-5673799公馆计划于3月21日首次开盘,推出88~128平方米三至四房;年前就启动预约的瀚林名门也计划于近期首期开盘,推出92~118平方米的N+1房。
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