[摘要] 2015年上半年,南宁市国土局共挂牌33幅地块,拍卖15幅,流拍2幅,总出让面积达1316244.17平方米,同比2014年上半年减少47.30%,成交总金额732438.7527元,同比减少37.89%。
面积小:54.43平方米
3月13日,南宁市大沙田片区10幅住宅地块挂牌竞价,国土局土地挂牌截牌仪式现场约百人前来抢地!本期出让的地块单幅面积为54-132平米,起始价69-134万。土地挂牌现场竞争激烈非同寻常。此次拍卖面积小的土地仅54.43㎡,位于良庆区光明街西六巷37号GC2015-014地块,起始价71万,经过18轮举牌,终以总价89万成交,溢价率为25.35%。
GC2015-014地块地块示意图
面积大:291.33亩
2月4日,南宁市天誉巨荣置业有限公司(广州天誉置业子公司)拿地291.33亩,出让总价70502.2049万元。地块位于五象大道北侧,是天誉继天誉花园之后,在南宁拿到的第二幅地。出让要求显示,该地块将建有超500米的广西摩天大楼。
天誉花园效果图
该地块由三宗地组成,位于广西文化产业城板块,与万达茂仅有一路之隔,斜对面则为天誉花园项目,并拥有一线江景资源。周边拥有南宁三中五象校区、五象小学等丰富教育资源,交通方面,紧邻地铁4号线、9号线,加上已动工的良庆大桥、青山大桥以及未来的青坪大桥,将构成完善的交通网络。
地块示意图
竞价次数多:86轮
5月27日,南宁市五象新区10幅微型住宅地块挂牌竞价,国土局土地挂牌截牌仪式现场近百人前来拍地。本期出让的地块单幅面积在75-130平米之间,起始价范围在70-105万。其中,南宁市良庆区商贸城凤凰路50号与58号之间的GC2015-53地块,面积为116.39㎡,起始价95万元,经过86轮举牌竞价,终以总价355万成交,溢价率为273.64%。
地块示意图
据了解,这十幅土地主要位于银海大道、凤凰路的两侧,靠近地铁和高速路口,交通便利。周边玉洞医院、市二医院大沙田分院、市四十四中、南宁英华学校等,资源丰富,生活设施齐全。同时,这也是天筑美食广场、海棠一品等众多楼盘的驻地。“家门口”的五象岭森林公园和五象湖公园旅游经典,成为周末娱乐休闲的。
拍卖会现场
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