[摘要] 南宁房天下携手南宁晚报、广西电台FM950走进去全国38强房企龙光地产，与南宁龙光房地产开发有限公司总经理郭晓洲先生面对面，请他来为我们分析五象总部基地的发展现状及前景，并谈谈龙光国际项目的亮点。
媒体：贵司选址五象总部基地打造一个区域标志性的项目——龙光国际，您能跟我们说一下，目前项目的建设进入到了哪一个阶段？它将会打造成一个怎样的产品？
郭总：首先，从龙光国际这个名字就能看出，它面对的是国际，也承载了我们公司的一个梦想：就是要让项目成为南宁对外经济交流中的一个重要角色。
项目开发建设的进程总体来说很顺利，目前已经建设到22层。而在项目的开发之前，我们也进行了区位的精选，大家都说总部基地是五象新区的核心区，而我们是处在核心区的核心。李嘉诚说过：“房地产要看地段，地段，还是地段。”地段就是首要因素。第二，我们项目本身也拥有着很多优势，周边有五象岭森林公园和五象湖公园，前面有绿化广场，这些都会给商务办公提供一个很好的环境。而项目本身的品质也很过硬，我们采用铝膜工艺来增强建筑品质，整体的配置也是按照5A级写字楼的标准来打造的，而在办公楼使用的功能配套上，我们也进行了长远的考虑，比如我们的样板展示区，它的面积虽然只有60多平米，却能做到120平米的使用功能，这也能为以后进驻这里的企业或者是投资者提供实实在在的价值。
龙光国际项目效果图
媒体：目前项目到访的客群中，哪些客群所占的比例高一些？
郭总：前段时间因为修立交桥，五象新区的交通不是很方便，人们对于这个区域的热度或许会有所降低，但现在路通了之后，人们的目光又回归到了这个区域。从我们的推广计划来看，目前还没有进行开盘筹备，不过客户的反映是非常好的。目前我们的客户群主要分为两种，一种是自住办公型，这一客群占的比例比价高，目前随着国家提出自主创业的政策，社会进入了一个大众创新、万众创业时代，这些迸发出来的具有活力的新企业，就是我们的一个重要客群。第二种是比较有特点的客群，比如境外人士等。其实不论是哪一种客群，大家对于 都是很期待的。
媒体：您说的期待是指对整个区域发展的期待还是对写字楼项目本身的期待？
郭总：我认为这两者并不矛盾，他们是重叠的。首先，五象新区的发展确实很值得期待；其次，每个项目都有自己的特点，也会有自己不同的发展，也很值得令人期待。
媒体：刚才说到，龙光国际所处的地域是得天独厚的，那么整个集团对于这个项目都投注了哪些力量呢？
郭总：从集团来说，我们做这个项目肯定是有很多思考的，我们有一线城市的发展经验和理念，也将一些先进的理念引入到了这个项目当中，它拥有除了刚才说的那些外部条件之外，集团也为它的其内在的品质以及服务配套做了很多优势的嫁接，从而给以后进驻的企业或投资者更大的惊喜。
媒体：那我们是否可以理解为这不但是项目人员本身的努力，其实可以上升到整个集团，它会利用集团的资源，将更多有优势的公司引进来。
郭总：对，这一块是肯定的，所以说我们对于今后这个商务平台的搭建也有一个长远的规划。
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