[摘要] 房天下、南宁晚报 广西电台FM950三大媒体联合走进富雅，与广西富雅投资有限公司营销副总经理吴雪峰先生面对面，请他来为我们分析五象总部基地的前景，以及富雅国际总部基地在五象新区的亮点。
自五象总部基地概念提出以来，陆续有多家20房企进入五象总部基地进行开发。在五象新区200平方公里中只占的2.76平方公里的总部基地，目前已是南宁楼市为火爆的片区。接下来，房天下、南宁晚报 广西电台FM950三大媒体联合走进富雅，与广西富雅投资有限公司营销副总经理吴雪峰先生面对面，请他来为我们分析五象总部基地的前景，以及富雅国际总部基地在五象新区的亮点。
广西富雅投资有限公司营销副总经理 吴雪峰先生
五象CBD发展迅速 区域价值优于东盟商务区
众所 ，富力和雅居乐生根发展于广州，见证了整个广州珠江新城的发展。今年，两大集团联合进入广西，选址五象新区， 正是因为看中了这个区域的发展潜能。吴总表示，目前五象新区的发展地位和轨迹与2006年的广州珠江新城很相近，“它或许就是将来的珠江新城，因此，我们选择在此发展，并一举拿下了四个地块”。
相较于广州的珠江新城和上海的陆家嘴等这样级别的城市CBD，五象新区与它们的相同点就是，它们都是作为一个城市未来发展的支撑点而存在，所以这两个区域都有可能会成为五象新区未来发展的“模板”。但吴总认为，五象新区的整体定位和规划要比广州珠江新城和上海陆家嘴要超前，因为首先，它除了规划有总部基地之外，还有一些其他的产业，比如商业、住宅等；其次，相较于广州珠江新城，五象新区的建设推动是整体性的，发展进程快，因此区域成熟起来所用的时间要比广州珠江新城短。
“目前，南宁已经有了金湖商圈、东盟商务区等CBD，而五象新区其实是东盟商务区的升级版。”对于这句话，吴总是这样解释的：五象新区有明确的功能区划分，写字楼、住宅都划分在不同的版块中，而东盟商务区是混合在一起的。从政府的投入以及项目的自主建设投入来看，包括学校、医院等配套，五象新区都要优于东盟商务区，这也体现了政府对于打造五象新区的决心。
吴总认为，虽然目前东盟商务区的整体环境已经成熟，其无论是商务配套、生活配套还是市政配套都比五象新区成熟，但投资客更看中的是五象新区未来的潜力，未来，五象新区不论是区域价值还是商业价值都会超过东盟商务区，所以这边的市场还是很被看好的。
在五象总部基地的宏伟蓝图中，现在的五象总部基地也只是初见雏形，各个放开也经常会对五象新区的发展走势做预估，吴总认为，五象新区会有几个节点来预示这个区域的成熟。一个是大部分写字楼的交付时间是在2016年底至2017年上半段，这是五象新区的波成熟，之后企业也会陆续进入办公。另外一个是，当地铁三号线和四号线开通时，五象新区也将会进入一个快速发展的阶段，而到2019年大部分写字楼基本已经完成交付，届时整个区域的成熟度也会提升一个阶段，所以，在未来五年左右的时间内，五象新区就会走向成熟。
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