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9月南宁楼市:"金九"收官 "银十"可期

房天下房天下  作者：蛋蛋  2015-10-08 11:18

[摘要] 都说9月是金九，过去的9月里，确实有很多金色闪光的地方，就拿楼市政策来说，在国庆前夕出台的公积金异地贷款细则，让身处异地的购房者也能使用公积金贷款。 9月30日隆重出台的非限购城市首套房首付比由30%降至25%的政策，可想而知这是促“银十”的利好政策。

房天下房天下讯 都说9月是金九，过去的9月里，确实有很多金色闪光的地方，就拿楼市政策来说，在国庆前夕出台的公积金异地贷款细则，让身处异地的购房者也能使用公积金贷款。 9月30日隆重出台的非限购城市首套房首付比由30%降至25%的政策，可想而知这是促“银十”的利好政策。当然不要忘了9月1日开始实行的史上严广告法，“老婆”“学位”“距离XX开车仅30”，在以往的楼盘推广中层出不穷的此类广告有望根治，这也是保障购房者权益的一大体现。

除了这些政策外，回归到南宁楼市本身， 这个9月份整体表现良好，“金九”实至名归，南宁土地市场共出让土地190531.09平方米（不计工业用地），合计约286亩，成功出让土地5块，五象新区占4块，共吸金9.8亿。 9月份共有19个楼盘开盘或内部认购，开盘量相对于8月份有所增加，南宁商品房成交9月共计7951套，相比8月的商品房成交量有所下滑，但因20日的数据缺失不能妄下定论。价格方面来说，9月房价小幅上涨，整体的均价未见太大变化。综合来看，整个九月南宁楼市表现良好，十月更值得期待。

我们来看看9月大事件。

一、政策

1.史上严广告法推行 房产广告不得提教育地产和办户口

2015年9月1日起新广告法实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》亦将正式执行，“老婆”“学位”“距离XX开车仅30”，在以往的楼盘推广中层出不穷的此类广告有望得到有效根治。新广告法的推出更有利于保障购房者的权益。

//news.nn.fang.com/2015-09-01/17189140.htm

2. 住建部：全面推行公积金异地贷款业务

近日，住建部、财政部和央行联合发布“关于切实提高住房公积金使用效率的通知”，提出了全面推行异地贷款业务的要求，即缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款，并将于10月8日起执行。

//news.nn.fang.com/2015-10-01/17563507.htm

3. 不限购的城市首套房首付比例降至25%

9月30日，央行联合银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知称，经国务院同意，将在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。此前，首付比例低为30%。

//news.nn.fang.com/2015-09-30/17559184.htm

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