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11月超千亩土地大举出让 五象龙岗片区成香饽饽?

房天下房天下  2015-11-05 14:29

[摘要] 据南宁市国土资源局官方网站显示,11月份南宁将有9幅地块共1173亩经营性用地出让,五象新区、兴宁区、青秀区均有地块出让。

 

GC2015-156地块位于新邕路北侧、那造路东侧,宗地号:450109100208GB00306,实际出让面积16560.63平方米(折合24.841亩);土地批准用途:商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地,土地使用年限:商务金融(办公)50年、批发零售(商业)40年。容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>28%且≤35%,绿地率≥30%。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在15%-30%,其余为办公。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件审批单》[审批号:(五象)2015-046]的规定执行。

该地块出让起始价为人民币477万元/亩,竞买保证金为人民币2369万元。

地块位置:

地块位置

 

GC2015-168地块,该地块由450109100201GB00069、450109100201GB00071、450109100201GB00073三宗地组成,实际出让总面积为184560.35平方米(折合276.8405亩)。该项目三宗地具体规划设计条件如下:

450109100201GB00069地块位于龙华路北侧,实际出让面积74828.25平方米(折合112.2424亩),土地批准用途为商务金融(办公)、批发零售(商业),土地使用年限:商务金融(办公)50年,批发零售(商业)40年。地块规划容积率>1.5且≤2.0, 计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%以内,其余为办公。建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:沿江100米范围内建筑限高≤24米,200米范围内建筑限高≤40米,其余建筑以≤60米为主。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-070]的规定执行。

450109100201GB00071地块位于龙华路北侧,实际出让面积为42301.56平方米(折合63.4523亩),土地批准用途为商务金融(办公)、批发零售(商业),土地使用年限:商务金融(办公)50年,批发零售(商业)40年。地块规划容积率>1.5且≤2.0,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%以内,其余为办公。建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:≤60米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-072]的规定执行。

450109100201GB00073地块位于龙华路南侧,实际出让面积为67430.54平方米(折合101.1458亩),土地批准用途为城镇住宅、批发零售(商业),土地使用年限:城镇住宅用地70年,批发零售(商业)40年。地块规划容积率>2.5且≤3.0,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为住宅;建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度要求:≤60米.局部可>60米且≤80米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-074]的规定执行。
     

450109100201GB00069地块的出让起始价为人民币207万元/亩,竞买保证金为人民币4646万元。

450109100201GB00071地块的出让起始价为人民币207万元/亩,竞买保证金为人民币2626万元。

450109100201GB00073地块的出让起始价为人民币317万元/亩,竞买保证金为人民币6412万元。

上述三个地块作为一个整体一个标的出让,不接受单宗竞买。竞买人须同时取得三个地块的竞买资格,同时对三个地块分别进行有效报价,按三个地块总价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

地块位置:

地块位置

 GC2015-170地块位于新良路东侧、玉洞大道南侧,出让蓝线编号为CR0113201500068,该地块实际出让面积为80000.89平方米(折合120.001亩);宗地号450108100207GB00014。土地批准用途:医卫慈善用地;土地使用年限:医卫慈善50年;容积率>1.5且≤2.0,建筑密度地为≤30%,绿地率≥35%。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-111]的规定执行。

该地块出让起始价为人民币121万元/亩,竞买保证金为人民币2904万元。

地块位置:

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