[摘要] 从空中航海体验馆到50%购房补贴，汉军五象一号为市场提供的“新鲜事”一直吸引着广泛的关注。而汉军集团董事长莫汉军先生对慈善事业的热衷，更让他和“汉军”这个名字频频登上各大媒体的头条。本周，适逢房天下进行“创新营销盘”人气评选，我们就走进汉军五象一号，与莫汉军先生面对面，请他来讲述汉军的创新与慈善之路。
汉军集团董事长莫汉军先生（周军/摄）
【解读汉军慈善：一名“寒门贵子”的扶贫情结】
对于汉军集团开展公益慈善事业的契机，莫汉军的回答十分简单：“企业发展壮大了，自然而然就要承担社会责任”。在莫汉军看来，企业家投身公益事业慈善是一件再理所当然不过的事情。如果说有什么特别的原因，也许就是莫汉军早年的小城生活。
在广西河池小县城长大的莫汉军，是当年班里一个考上本科的学生。本科毕业后多年，才开始了创业的历程。
“当时的理想很简单，就是一部摩托车、一台电话，以及5000元的存款”，莫汉军说着，语气丝毫不像领导集团走过22年征程的地产大佬，而像是一个亲切的长者，对着一群年轻人述说自己年轻时的故事。
“寒门贵子”的经历，让莫汉军懂得了贫穷带来的困难，也更懂得了财富能给人带来的机遇。
多年来，汉军集团一直以“产业报国，回馈社会”作为公司的经营宗旨，莫汉军董事长非常热心公益事业，从2010年开始，汉军集团及莫汉军董事长累计出资数百万元，通过自己出资创办的“红七基金”以及“广西高校原创歌曲大赛”两个慈善公益平台捐助贫困学生上千名、基层教师数百名，为社会传递正能量。
甚至在购房福利上，汉军五象一号的政策也充满了公益性质。
“50%的补贴原本这只是面向集团内部员工的购房福利，但是很多员工的亲戚或者朋友都有这个需求，所以我们扩大了补贴者的范围”，莫汉军表示，现在不仅仅是汉军的内部员工，全体购房者都可以申请该福利，但享受者也是有门槛的——“我们主要是针对困难家庭、一些受到特殊奖励以及对社会发展有突出贡献的人群”，他说。
此外，汉军集团每年都要捐助超过100万给公益机构，资助社会，还成立了河池市民族高中“汉军民族奖学金”和广西艺术学院“汉军奖学金”等多个奖学金项目，是名副其实的慈善企业。
【创新营销的基石：打造项目自身的优势】
任何成功营销的基础都是项目自身的条件。对于汉军五象一号所具有的独特优势，莫汉军总结为户型产品、文化内涵、购房优惠等几大方面。其中，文化内涵就包括了生态文化、航海文化和公益慈善文化三个层次。
“我们项目位于五象新区核心位置，是南宁大桥、五象大桥桥头堡，同时还拥有邕江河畔一线江景，独享12里滨江公园，背靠五象森林公园，天然大氧吧”，莫汉军说道。
不仅是绝佳的生态资源，位于五象总部基地旁的汉军五象一号还占据着轨道交通3号线、4号线的交通优势。再加上现在推出的50%补贴的政策，大大降低了客户的购房压力。其他开发商无论是从位置交通、环境、价格方面都做不到的。
莫汉军表示，汉军五象一号在年底还将有两个大动作推出：一是汉军暖冬感恩回馈行动。年底项目不仅提供50%的购房补贴政策，还推出到访有礼、低首付等一系列的优惠举措；二是推进打造五象一号智慧社区APP&便捷物流联盟，目前一切进展顺利，相关战略合作不日就将进行发布。
关于汉军在即将到来的2016年的新计划，莫汉军表示，2016年五象一号二期产品将会面世，届时将会有商业金街、创业孵化写字楼、改善升级住宅等新品推出；同时项目还将在智慧社区、便捷社区、文化社区的建设打造上整合更多的资源，做出更多的创新。
汉军五象一号项目（摄于2015年3月）
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