楼盘热评榜
1龙庭水岸6500元/㎡278条点评
2交投地产阳光100阿尔勒5000元/㎡219条点评
3盛科城13000元/㎡850条点评- 4云星钱隆首府815条点评
- 5合景天汇广场1153条点评
- 6保利君悦湾312条点评
- 7五象湖1号522条点评
- 8南宁万达茂1155条点评
- 9合景天峻广场740条点评
- 10振宁星光广场278条点评
明秀路重磅升级,看看有哪些新变化!
南宁市明秀路沿线正在进行一系列改造工程,涉及轨道交通、水管和排水提升。这些工程旨在优化道路功能,提升市民生活质量。目前,多个项目正有序推进,预计将于2024年底至2025年初完工,为市民提供更便捷的出行环境。 南宁市的明秀路沿线正在进行一系列的改造工程,给市民的日常生活带来了不少新变化。这些工程包括轨道交通5号线的沿线道路整治、水管改造、朝阳溪流域的排水管网提升等,对区域经济发展和民生服务有着重要作用。负责施工的各个项目在交警部门的指导下,采取科学的分段围挡施工,以确保道路交通不中断,尽量减少对市民出行的影响。 水管改造工程方面,西乡塘区明秀西路东侧的DN1000给水管改造已经完成了3115米,计划在2024年底前全面完成。朝阳溪流域的排水管网提升改造工程也在紧锣密鼓地进行中,预计年底前完工,完工后将撤除围挡,恢复正常交通。轨道交通5号线的道路整治项目则计划在2024年底至2025年初完成,为市民提供更安全便捷的出行环境。 明秀路的整体改造,让我们看到了南宁市在提升城市基础设施方面的努力与决心。这样的改造不仅仅是为了满足当前的交通和用水需求,更是为未来经济社会的发展打下坚实的基础。对于
南宁房小帮2024-11-18
城中村改造政策大扩展,300城受益!
新政策将城中村改造扩展到近300个城市,提供专项债券、优惠贷款和税费优惠等支持,助力项目顺利推进。通过货币化安置,改善居民居住条件,同时促进城市更新,优化城市功能。政策落地后,将消除安全隐患,释放新型城镇化潜力,推动经济增长。 最近,新的城中村改造政策出台,支持范围从原先的35个城市扩大到近300个城市。这意味着更多的地方能够享受到政策带来的红利,包括地方政府专项债券支持、金融机构专项借款和税费优惠等,为项目实施提供有力保障。通过货币化安置等措施,居民不仅可以选择自己喜爱的房型和位置,还能缩短过渡时间,尽早搬入新居。同时,城市环境的改善也能有效消除安全隐患,提升整体城市功能,适应当下市场需求的变化。 更重要的是,这一系列政策的实施是我国城市更新的重要内容之一。当下,我们正在从大规模的新建转向提升现有存量和调整增量结构。通知明确,各地需制定详细的补偿方案和资金平衡方案,以避免增加地方政府的债务风险,确保居民的合法权益。 城中村改造政策的扩展无疑是我国城镇化进程中的一个重要举措。通过政策支持,更多城市有机会全面提升市容市貌,改善居民的生活条件。这不但能有效消化目前市场上的存量商品房,还能在
南宁房精灵2024-11-18
70城房价最新出炉!南宁10月新房价格环比下跌0.90%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南宁10月新房下跌0.90%二手房下跌1.00% 南宁新房价格环比下跌0.90%,二手房价格环比下跌1.00%。 南宁新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 南宁二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南宁新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南宁二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南宁11月二手房热盘推荐 TOP1:华润万象城幸福里,均价30819元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数353。 查看房源>>TOP2:中房翡翠园,均价11213元/平,一居至五居以上在售,网友关注指数248。 查看房源>>TOP3:荣和山水
房天下2024-11-18
“健康住区”项目研究会议在南宁召开,南宁将成示范先锋
国家“十四五”重点研发计划中的“健康住区”项目研究会议在南宁举行,吸引了众多专家参与。会议集中讨论了项目取得的阶段性成果,并选定南宁的中海甲叁號院作为示范工程。未来,相关新技术将在南宁应用,力求打造出健康住区的新标准。 近日,国家“十四五”重点研发计划中的“健康住区环境监测评价和保障关键技术研究与示范”项目在南宁召开了一次重要会议。该项目由国家住宅工程中心领衔,联合了中国建筑设计研究院、合肥综合性国家研究中心等多家知名机构和企业。会议主要讨论了项目的阶段性成果,并选定中海甲叁號院作为示范工程,展示健康住区的最新研究成果。 本次会议吸引了四十多位专家学者参与,他们就项目的进展和实施情况展开了热烈讨论。课题研究涉及到多个子课题,包括室内外环境对居民健康的影响、健康居住环境的技术与产品研究等。通过实地考察中海甲叁號院,项目组确认这里将成为健康住区研究的示范基地。中海宏洋地产集团承诺将新技术应用于南宁地区的开发,以完成课题的示范任务。 健康住区的概念近年来受到越来越多的关注,尤其在后疫情时代,人们对居住环境健康的需求更加迫切。此次在南宁召开的“健康住区”项目会议,标志着这一领域的研究进一步深化
南宁房小知2024-11-16
《南宁市土地新规:储备土地管护全面升级!》
南宁市全新储备土地管理办法出炉,通过加强土地管护和优化临时利用规定,彰显了对城市土地资源的重视和科学利用。新规不仅扩大了土地储备范围,还灵活调整了建设长周期项目的使用期限,同时明确了临时利用的标准和负面清单。这一系列举措将有效防止储备土地的侵占和滥用,为城市发展提供更坚实的基础。 南宁市近日推出了新版《储备土地管护及临时利用管理办法》,旨在优化城市土地资源的管理和使用。新规在旧版基础上进行多项修订,除明确储备土地的管护标准外,还将未利用或无明确使用权人的国有建设用地纳入管理范畴,由市土地储备机构负责管理。新规还对储备土地的临时利用进行细化,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规,针对建设周期较长的项目,使用期限可延长至四年。 新版《办法》还着重完善了临时利用的程序和负面清单,加强对使用者行为的约束,防止土地资源的浪费和不当使用。这不仅有助于提升土地资源的利用效率,也为未来城市拓展和建设提供了有力支持。 南宁市的新规反映了城市在发展规划中的长远眼光。通过细化土地储备和临时利用的各个环节,新办法不仅在法律法规上提供了更清晰的指引,也让土地资源的管理更加系统化和规范化。对于地方政
南宁房精灵2024-11-16
南宁新农贸市场即将开业,居民买菜更方便
南宁市邕宁区龙岗片区的一块商业用地成功拍卖,未来将建成一个大型农贸市场,预计大大方便周边居民的日常购物需求,缓解菜篮子问题。该片区的基础设施将因此得到进一步完善,提升居民生活质量。 近日,在南宁市邕宁区有一块大约4.506亩的商业用地成功拍卖,具体位于大村街以东、步云路以北。这块地最终由南宁市宏琳置业投资有限公司竞得,总价达1230万元。这次拍卖地块的成交楼面价为2048元/平方米,土地使用年限为40年,规划中将建一个能够容纳大量商户的农贸市场。按照规划要求,该地块的建筑密度不能超过40%,绿地率需达到25%以上,建筑物高度不得超过24米,此外还需设置不小于1座的对外开放公厕。 未来,这个农贸市场的落成将显著提升龙岗片区的生活便利性,尤其是在满足居民日常购物需求方面,将发挥重要作用。这个新市场将为居民提供一个便捷的购物场所,让大家买菜更加轻松,进一步解决周边的“菜篮子”问题。 从以上信息来看,这次在南宁市邕宁区新建农贸市场的计划,确实为当地居民生活增添了不少便利。随着城市化进程的加快,城市中居民对生活质量的要求越来越高,尤其是在日常消费方面,一个完善的农贸市场无疑是保障居民生活的基础设
南宁房小秘2024-11-15
小巷换新颜,城市生活更美好!
南宁市为提升居民生活品质,积极推进背街小巷改造,改善市容市貌。这些小巷不仅功能设施得到优化,文化内涵也被挖掘,成为市民喜爱的休闲场所。改造工程提升了城市宜居性,受到居民欢迎,更加凸显城市魅力。 南宁市的背街小巷改造工程使老城区焕发新活力。改造后的沿溪路,以南宁市井文化墙成为了热门打卡地。通过整治提升,1381条背街小巷焕然一新,使城市面貌更加宜人,生活在这里的220万人感觉生活更幸福。兴宁区的沿溪路以及马山县的新兴大道南二里,更是荣获“广西最美街巷”的称号。 南宁市住房和城乡建设局以居民需求为导向,全面修复街巷中的路面、供水、燃气、电力等设施,确保人行道通畅。这不仅解决了“断头路”等问题,还通过社区参与,让居民的声音在改造中得到重视。文化元素的融入,更让这些小巷焕发出独特魅力,吸引更多人前来体验。 南宁市的背街小巷改造,成为城市更新中的一大亮点。通过科学规划和居民参与,城市的毛细血管被悉心修复,不再是“脏乱差”的代名词。每一条小巷的改造,都不仅仅是为了改善基础设施,更是为了让文化在其中流动,居民在其中感受到生活的温度和城市的魅力。市民李燕何的感受说明了一切:这些改造不仅提升了城市形象,
南宁房小顾2024-11-15
新购房税收优惠政策解读:省钱攻略来了!
财政部等三部门推出了一系列房产税收优惠政策,旨在促进市场健康发展。新政策涵盖了契税、增值税和土地增值税的调整,为购房者和房地产企业带来实质性优惠,尤其是契税和增值税的减免,减轻了购房者的负担,提升了市场活力。 财政部等三部门联合发布了一项新的房产税收优惠政策,目的在于稳定和健康发展房地产市场。政策中强调,通过调整契税和增值税,以及下调土地增值税预征率,购房者和房企都将从中受益。对购房者来说,新政将购房契税优惠税率的适用面积从90平方米上调至140平方米,买首套房和二套房的契税率均有所下降,这意味着购房者可以减少相应的税收支出。北京、上海、广州、深圳等多个城市将适用这一政策变化,尤其是二套房的契税调整,将大幅降低购房成本。 此外,政策还调整了二手房交易的增值税条款,取消了普通住宅和非普通住宅的增值税区别,这使得持有超过两年的房产在出售时可免征增值税。这样的改变不仅有利于房东出售房产,也为购房者提供了购买次新房或大户型房产的良机,促进了二手房市场的活跃。 对于开发商而言,土地增值税预征率的调整则直接缓解了资金压力。新政策统一降低了地区预征率下限,可以帮助开发商更好地进行资金管理,推动市场的
南宁房小秘2024-11-15
2024年南宁人才公寓新规:线上选房详情全揭秘
南宁市为2024年第四批人才公寓推出了线上选房新规,公示期间已有明确审核。选房方式以线上为主,确保每户家庭有1分钟的选择时间。未按时选房者需重新申请。线下签约地点在青秀服务站,需提前准备相关证件。 南宁市住房和城乡建设局宣布了2024年第四批人才公寓的选房新规,旨在为市民提供更便捷的选房体验。根据相关的政府规定,选房程序将于11月19日正式开始,选房资格以及具体的配租顺序已在公示期间获得认可,这一过程中未收到任何异议。 此次选房主要采用线上操作,全程通过手机完成,申请人需提前十分钟登录系统,仔细阅读须知后方能开始选房。为了帮助申请者熟悉流程,还特别设置了模拟选房环节,时间定在11月18日,这将为申请者提供足够的练习机会,以避免正式选房时因操作失误而错失良机。 选房的正式时间为11月19日,上午9点至午夜24点,系统采取随机抽取的方式分配房号。每户家庭有1分钟的选房时间,若在规定时间未能完成选房,系统将暂时收回其选房资格。选房结果将全程在“南宁住建”以及“邕有家”微信公众号同步更新,未及时选房的视为自动放弃。 南宁市此次人才公寓的选房活动,采用线上选房的方式无疑是顺应数字化时代的明智选择
南宁房小通2024-11-15
南宁楼市大变:本周小区均价跌幅榜揭晓
南宁楼市本周出现显著变化,根据最新统计数据,北湖中鼎小区跌幅最大,达到了5%。房价总是随着市场的变化而变动,准确掌握这些信息能够帮助大家做出更明智的买卖决策。如果你正在计划买房或者卖房,赶紧看看这份榜单,看看你的目标小区是否上榜。 房价的波动一直以来都是购房者和投资者关注的焦点。南宁作为广西的省会城市,楼市走向往往能反映出当地经济发展的趋势以及居民的购房心理。此次南宁楼市的显著跌幅,尤其是北湖中鼎小区的5%跌幅,提示我们市场的不可预测性。对于购房者而言,了解楼市的波动能够帮助我们在买房时有更清晰的思路,避免因信息不对称而做出错误决策。同时,楼市的变化也给投资者带来挑战,如何在波动中寻求稳定的增长或者及时止损成为一门学问。总体来说,房价的跌幅可能是市场调整的一种表现,也可能是外界因素导致的短期波动。在这种背景下,无论是购房还是投资,都需要以冷静和理性的态度面对市场。未来,随着市场的不断发展,楼市的变化将继续考验着每一个参与者的判断力和决策能力。
南宁房小琪2024-11-15
