二、楼市综述
（一） 一周楼市热点
楼市政策出台，新旧楼盘以让利销售吸引购房者关注
房贷政策与新国十条出来有一段时间了，新政调控威力出现明显有效果，一线城市出现了楼市交易量下滑。恒大地产在范围内40余盘联动推出8.5折的大幅优惠，就在恒大地产在范围内降价销售的同时，又有绿地及保利两个龙头房企初现降价迹象。
“五一”节前南宁有12个楼盘集体“抢跑”，能卖的也卖得差不多了，目前购房者的观望情绪那么严重，房价又不让步，楼盘一时间消化也没有那么快。
购房者们期望出现的更大力度的促销跟降价活动都还没有出现，楼盘的让利基本上还是送家具、送家电、送旅游之类。
许多新盘现阶段都处于意向客户蓄客阶段，在国家的政策压力下，购房者购房的热情有所减退，在这样的环境下许多新盘将在接下来的一段时间纷纷入市，如何吸引购房者更多的关注目光成为许多楼盘现阶段的重要任务。采用低价、低首付等噱头在近期报版广告上频频可见。
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