（二）各区域市场综合简析
1.青秀（埌东、凤岭）区
本周片区只有耀凯•凤岭1号的沿街商铺商铺进行了开盘活动，当天推出了28套的沿街商铺，均价都在30000元/平方米，面积都是33㎡-76㎡之间，当天总价较小的商铺受到投资者的青睐。
除此之外，该片区还是以自然销售的为主。
2.青秀（柳沙半岛）
本周该片区大多数楼盘都较为平静，楼盘大多数在消化库存中，主要销售的以大观天下、半岛半山，大观天下也正在酝酿新的一轮供货。
片区总体配套设施不够完善，片区人气不旺，加上现在购房者们的观望，都是导致目前该片区销售缓慢的原因。
3.青秀（老城）区
片区楼盘都还是以自然销售为主，像麒麟山还有少量的货源在售，青秀老城区所推出的房源越来越少，便利的交通和周边配套等硬件设施配套，都是一些购房者考虑该片区的主要原因。
4.青秀（仙葫）区
目前仙葫片区有房在售的楼盘数量很少，普通住宅方面货源还是比较少，别墅楼盘的托斯卡那有少量在售，而观澜溪谷现也接受客户的咨询。
本周片区较为宁静，片区的楼盘近段时间还是以自然销售的为主，楼盘货源还是有少量存货，片区的楼盘大多数以“养生住宅”为噱头，但远离市区还是该片区销售缓慢主要的原因。
5.江南区
该片区继前两周融晟•公园大地、南宁奥园进行了开盘，本周片区内基本上还是以自然销售为主，目前片区内可选择的楼盘较多。国家接连发布打压房价的政策，也影响了喜欢该片区的购房者，而这些刚性需求的客户也会在一段时间内观望。
6.西乡塘
片区内的楼盘还是以自然销售的为主。自“五一”过后，该片区也只有云星•城市春天投放广告，其余的楼盘开发商们也被购房者们的观望情绪所影响，有的开始改变营销的策略，在国家还没有出现更加严厉的政策下，片区内的楼盘也很难会有较大的动作。
7.兴宁区
本周该片区内的楼盘还是以自然销售为主，现在由于国家政策的影响，大多购房者都有“看多买少”的现象，所以近一段时间内，该片区会受这一现象的影响，会导致楼盘销售的缓慢，近期内也少有楼盘哟扑新货推出
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