[摘要] 7月9日国家统计局公布的6月全国居民消费价格指数显示,6月,住房租金价同比上涨4.1%。在南宁,房屋租赁市场也进入了旺季,租金普涨,其中青秀区涨幅最为明显。
行情 青秀区租金领涨
记者走访发现,进入旺季以后,南宁各城区住房租金均有不同程度上涨,其中青秀区房租出现领涨势头。吴波给记者列出一组案例和数据:
今年年初,在柳沙半岛半岛康城小区,一套面积102平方米到120平方米的三房,租金在1600元到1800元之间;进入7月,租金已经达到2200元到2300元之间。
相对于青秀区较为明显的涨幅,其他城区的住房租金涨幅较为平稳。如在西乡塘区云星城市春天小区,面积103平方米到130平方米、配置较为齐全的三房,租金为1700元至2200元;到了7月份,这样的三房租金为2000元至2400元。
在兴宁区,一套稍微旧点的一房一厅单位房,根据家具配置、房子老旧等因素,年初的租金从1000元到1500元不等;进入7月份以来,只涨了约50元,涨幅并不是很明显。
在江南区碧园南城故事,一套面积106平方米到122平米的三房,年初的租金到现在都维持在1800元到2000元之间,租金并未见明显上涨。吴波认为,住房租金较低的老旧楼盘、城中村较少,以及租客资金较为充裕,是青秀区住房租金涨幅较为明显的主要原因,而且在这一区域租房的租客,对于租金上涨的敏感度不是很强烈。相对的,兴宁区、江南区、西乡塘区则分布着较多的老旧楼盘和城中村,拉低了区域的房租水平,而且租客在选房上有较多的余地,对租金上涨的容忍度较低。
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