[摘要] 中国经济正进入一个趋势性下降的通道，那么，目前的经济形势对现阶段房产行业的影响如何？下半年楼市走势如何？宝资通基金是如何帮助中小企业？中国的房地产发展模式与美国相比有何异同？此次采访，宝资通联行总裁秦枫先生针对目前经济以及房地产发展进行了深入解读。
房天下：关于宝资通基金，是否以帮助中小企业为主？
宝资通联行总裁秦枫先生
【基金是一个充满创意创新设计的领域】
秦枫：首先宝资通基金是一单生意，宝资通基金原则上讲是发展的一个系统和体系，这是一个承担基金管理的公司，是整个地产金融运作体系里面一个关键和核心站位，所有的地产基金需要基金管理公司来发起，并由公司来运营和投资，我们进行一个站位，站在地产资金管理公司位置上，简称宝资通基金但是实质上没有形成支基金，现在正在募集很筹划，大概在十月份推出支地产基金。
基金是一种投资集合模式，比如站在宝资通基金管理这个位置，也许这个平台每年会发出2—5支不同性质的基金，投向不同性质的项目或者企业，届时会有一系列的产品策划，比如说设计一些开发前期的“机会型”基金，也可能针对商业或旅游地产，总的来说基金是一个充满创意、创新设计的领域，它是一个普通的架构，只要在他的架构里面形成它的逻辑循环和封闭就可以执行，所有政策的核心是合伙协议。基金它还可以跟其他的一些金融模式进行嫁接，比如说信托、公募基金，不同的基金有不同的结构设计，同样我们五个人合伙，我是管理人员，其中两个人是略后合伙人，另外两个是优先合伙人，所谓的优先合伙人，比方说我们募资一个亿，他们俩占了五千万，所有投资回来后我先拿成本固定8%我先走，剩下的才轮到略后，这就是高风险高。
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