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陈国蜀:企业如何扎根于区域,应对外来开发商的冲击

——先生现任协信集团地产副总经理 陈国蜀

南宁房天下  2007-12-18 13:51

精品是要付出代价的,关键是看你愿不愿意付出这个代价。精品不可避免的带来成本的增加。(规划指标的牺牲、材料的投入、设计费的投入等)。别人用30平米一块砖,我要用100平米一块砖,就跟选衣服面料的时候价差也是比较大的,我们在进行决策的时候,如果我们要大作精品,很多方面我们就要付出一定代价的投入。包括设计费的投入。如果请大师来做,重庆在2000年做的一个项目,150块钱方案费等等。这些东西的投入,精品愿不愿意投入。精品在时间的增加,包括研发、生产周期都会有增加。

另外一个就是风险的增加(市场接受度的平衡,建议适度超前)。是精品,市场不一定都接受。

最后再跟大家分享一个小故事:大黄蜂的故事。这种动物肚子比较大,头也很大,但是翅膀非常小,每天在美洲丛林里飞,很多专家研究大黄蜂,不敢从动力学还是从动物学,从各个方面分析它,这种动物是不可能飞起来的,但是为什么它又能够飞起来呢?这个问题一直困扰学术界的专家,直到前不久一个心理学家给出了一个信服的答案,大黄蜂从娘胎出来后,就从来没有人告诉它"你飞不起来",就是这个答案。我在这里跟大家分享这个故事,就是说我们在目面对这样的市场,大颚纷纷进入,宏观调控进一步严峻,我们自身实力还处在成长过程中的每个企业同行,我们应该怀着一颗积极心态去应对这样的局面,努力主动的调整和改进我们自身的一些能力,去面对和适应这样的竞争。通过执著的信念,品牌的基点,品质的修炼,通过合作理念的打开,寻求到我们未来的发展的空间。最后,祝南宁的同行们,事业更上一层楼。谢谢。

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