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[摘要] 昨日，记者从自治区住建厅获悉，《物业收费办法》从即日起到3月18日向社会公示并征求意见。
物业擅自提价业主可拒交
物业服务收费实行的是政府指导价和市场调节价，按照规定，普通住宅类的物业服务收费，实行政府指导价；其他物业的，实行市场调节价。《条例》规定：物业公司违反规定和物业服务合同，扩大物业服务收费范围、提高收费标准或重复收费的，业主有权拒绝。
针对业主不缴纳物业费的情况，《条例》也作了责任规定：业主违反物业服务合同约定不按时足额交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳，不交纳的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。
据了解，在物业服务与管理中，物业服务收费是引发物业管理矛盾的原因之一。一方面，一些物业在不告知小区业主的情况下，擅自提高服务费；另一方面，部分业主认为物业提供的服务不到位而拒交物业费，从而与物业产生纠纷。但现实中物业不应实施停水停电来逼迫收缴物业费，而业主也不能因放弃了“享受物业服务”的权利而不履行“缴纳物业费”的义务，双方应通过法律途径维护自己的合法权益。
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