[摘要] 高铁所到，楼市一片兴荣。防城港、北海、柳州、桂林、南宁这些地方的楼市都坐上了高铁经济的动车，如南宁东站周边凤岭北片区房地产项目，正因为高铁得到了进一步的提升，高铁经济正从火车东站扩散开来。
置业
高铁带动跨城购房潮
随着高铁的开通，拉近了城市之间的距离。如今，南宁与周边的钦州、北海、防城港之间已形成了“1城市经济圈”。高铁时代的到来，改变着人们的出行方式，给人们带来了生活上更多的便利，同时也带动着跨城置业潮。
记者在南宁市各大楼盘走访时，常常遇到来自周边城市的购房者。高铁带来的交通便利，让越来越多的购房者开启了跨城置业模式。“东站正式运营后，坐高铁可以很方便的在两个城市之间往来，不用担心时间问题。”来自钦州的赵先生告诉记者，因为重视孩子的读书问题，他在南宁买了一套房子，“现在南宁的限购也取消了，加上高铁的利好，我们外地人来南宁买房就更方便了。”
同样，也有越来越多的南宁市民到周边城市买房。“我一直很喜欢海景房，平时在南宁上班工作压力大，周末可以和家人一起到海边度过一个快乐的周末，感觉很好。”市民韦女士在防城港买了一套海景房，如今她已经过上了轻松快乐的双城生活。“没有高铁之前，还没有下定决心要在这边买房，但是有了高铁之后，交通这么方便，城市之间就是1个的生活圈，可以很轻松的过双城生活，甚至说是同城生活。”
南宁众多优质的资源配套吸引着外地购房者，而其他城市的宜居环境和房价也吸引着南宁市民。比如位于北海的嘉和冠山海和防城港的龙光阳光海岸项目，就吸引着许多周边市民前去购房。“北海作为有名的旅游城市，一直吸引着许多游客。高铁的开通，缩短了城市之间的距离，也推动着许多购房者的置业观念。”据嘉和冠山海的一名置业顾问介绍说，现在周末的时候，他们会接待到很多来自外地的购房者。
高铁的利好，确实带动着跨城置业潮，也在一定程度上推动着当地房地产的发展。可以说，高铁时代的到来，让跨城生活、跨城工作、跨城置业由梦想变为现实。
南宁东站让凤岭北
首先进入高铁经济时代
相对于正在建设的地铁，南宁人对高铁的认识更加深刻，毕竟这个新事物已经进入南宁人的生活一年多了，对它带来的价值认识更加深刻。随着南宁东站的运营，高铁的价值在楼市中，有了更明显的表现，凤岭北片区瞬间成为了高铁物业集中区，高铁经济给片区带来前所未有的发展机遇。
高铁枢纽 引爆商业地产
高铁代表着人流，代表着高昂的租金，代表着物业的，代表着城市未来的发展方向。南宁东站商业业态的辐射力将随着高铁的正式启动逐渐焕发生机。由于科技进步带来的高铁经济效益，促使越来越多的乘客到综合体中进行日常消费、商务活动以及办公等。因此，高铁的到来，改变的不仅仅是出行的便利，更是对高铁片区的商业地产起到前所未有的拉动作用。
以深圳北站为例，随着深圳北站等交通枢纽开始运营，该片区成为深圳五大总部基地之一，成为以综合交通物流、商务办公、商业服务为主要功能的城市副中心，越来越多的深圳人购房北拓步伐日益加快。面对深圳土地资源稀缺，房价逐渐走高，向北走无疑为他们提供了更多买房置业的选择。
“城际之间时间距离上的缩短，使得更多人会在南宁置业；人流的聚集，促进更多的企业会在省会城市设立总部基地；人口的流动会推动外地人来南宁置业，外地人来南宁买房的情况会不断增加。”荣和·千千树一名置业经理认为，南宁火车东站作为一个性的交通枢纽落户于凤岭北附近，对于附近的开发商们来说可谓是占尽了绝佳的优势，带来的直接作用就是再次引爆该区商业地产，促使凤岭北成为置业者们的。
春江水暖鸭先知。抢滩高铁经济时代蛋糕，凤岭北高铁附近的荣和·千千树、霖峰壹號rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_11/28/M01/10/D3/ChCE4lv98tmIRGpYABez7pkl0yQABH1mwNh3YMAF7QG387.jpg'>霖峰壹號待定3.93分佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）0771-5589999$0771-5673799等楼盘成为首享高铁福利的楼盘，高铁枢纽的到来，为这些楼盘增添了砝码，楼盘的均价都在9500元以上。
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