[摘要] 南宁房天下携手南宁晚报、广西电台FM950走进位于青秀区长虹路的全国第42座万科城，与南宁市万科房地产有限公司助理总经理吴晓静先生面对面，请他来解读背靠原生山林的长虹路片区前景如何，以及南宁万科城项目的定位与规划。
房天下：那么万科城项目如何向客户传递凤岭北的区域概念，客户的接受度又如何？
吴晓静：都比较认可。万科城引入的滨湖路小学万科城校区就是青秀区的小学，而随着长虹路和翠竹北路的开通，从项目去往凤岭儿童公园也只有7公里。我相信随着这些教育配套的使用以及交通配套的开通，客户在未来可以更好地享受目前业已成熟的配套。
吴晓静先生畅谈凤岭北区域发展
房天下：在大牌云集的这个区域中，万科城如何脱颖而出，甚至做得更出色？
吴晓静：万科至今已经有31年的历史了，在这31年当中，我们无论是在住宅开发还是在转型成为城市配套服务商的过程中，都与每个城市版块的发展保持着高度的配合。在很多别的城市里，万科都在通过企业的行为来推动城市的发展。包括南宁万科城项目，在首府门户中央居住区有着580亩面积的这样一块地，我们也得以将更多的想法与理念在此呈现。
除首期住宅之外，我们还将在此推出万科驿长租型公寓，还有可能打造类似万科云的商业空间。一方面是考虑到万科客户自身的居住、事业、生活等需求，另一方面也是助力这一片区的商业、教育等发展。
其次，万科还与政府进行合作，在万科城南区共同打造滨湖路小学万科城校区；在北区，我们也将和政府一起建设一所中学（目前正在洽谈中）。第三，我们与周边的开发商也有着一些合作，荣和、联发、霖峰等，每一个开发商都会结合各自的不同特点和擅长的领域，将这个片区做大、做强、做好。
房天下：凤岭北是“大盘+大牌+大配套”的代名词，各项目也做得各具特色，能否请您谈谈我们项目的定位，以及当初选址的初衷？
吴晓静：其实万科很早就已“盯上”南宁市场，但在很长时间内都未进行选地，因为落子的项目对我们来说是至关重要的。在选择万科城这个项目时，也是由于它与主城区有着非常好的结合。
其次，它还有一个真正打动我的地方，就是这里所保留的原生态的植被环境。万科做产品也做了31年，踏足65个城市，每年的销售额均突破2000亿。据不完全统计，目前万科在的在售项目约有700多个，已交付项目接近2000个。到目前为止，我们在打造每个项目时，都会更多地考虑将它与地块原有的地形地貌以及人文环境进行结合。所以我们拿到这个优质地块的时候非常激动。
房天下：吴总比较喜欢这个地块的哪个方面呢？
吴晓静：主要有两个方面。是老话说的，“离尘不离城”，这块地确实和城市的核心区很近。第二，它又能闹中取静，能有这么一大片的原生态山林，这就是“离尘”与“不离城”的结合。第三，只有这一地块580亩的大体量，才让我们得以把自己的理念真正去实现。这三点加起来就是我们当时决定拿下这个项目的关键原因。
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